أعلنت شركة أوبجكت ون رسمياً عن إطلاق مشروع سكاي ليفل 1، وهو مشروع سكني متعدد الاستخدامات تطوره الشركة في الحي 11 بمنطقة قرية جميرا الدائرية، بما يعزز حضورها في إحدى أكثر المناطق السكنية نشاطاً وحيوية في دبي. ومن المقرر استكمال المشروع في الربع الثاني من عام 2029، وسيضم 420 وحدة سكنية من غرفة نوم واحدة موزعة على 35 طابقاً سكنياً، إلى جانب مساحات مخصصة للمكاتب والتجزئة ومواقف السيارات والمرافق، فضلاً عن المساحات العلوية على سطح المبنى.
ويستمد مشروع سكاي ليفل 1 إلهامه من مفهوم الحياة العصرية الراقية والتصاميم المستوحاة من السماء، ليقدم هوية معمارية مميزة تضيف بعداً جديداً إلى محفظة مشاريع أوبجكت ون في قرية جميرا الدائرية. وتواصل المنطقة ترسيخ مكانتها كإحدى أكثر المناطق السكنية استقراراً في فئة العقارات متوسطة التكلفة في دبي، إذ صنفها تقرير سوق الإيجارات في دبي لعام 2025 الصادر عن بيوت ضمن أبرز الخيارات لاستئجار الشقق متوسطة التكلفة، مع تسجيل متوسط أسعار إيجارات الشقق ارتفاعاً سنوياً بنسبة 8.59% مقارنة بعام 2024. كما تواصل المنطقة استقطاب المستثمرين والمستخدمين النهائيين بفضل تصاميمها العملية، وبنيتها التحتية المتكاملة الملائمة للعائلات، والطلب القوي على الإيجارات.
ويقع سكاي ليفل 1 على بعد دقيقتين فقط من سيركل مول، وعلى مقربة من مجموعة من المدارس الرائدة ووجهات التسوق والترفيه وأبرز معالم المدينة، بما في ذلك دبي هيلز مول، ومول الإمارات، ونخلة جميرا. ويوفر المشروع للسكان سهولة الوصول إلى مرافق التسوق والتعليم والترفيه، مع الحفاظ على الطابع السكني المميز لمنطقة قرية جميرا الدائرية. كما شهدت شبكة الطرق في المنطقة تحسناً ملحوظاً عقب استكمال هيئة الطرق والمواصلات مشروع تطوير شارع حصة الممتد بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، الأمر الذي ساهم في تقليص زمن التنقل إلى نحو أربع دقائق ومضاعفة الطاقة الاستيعابية للطريق في كلا الاتجاهين، بما يخدم عدداً من المناطق السكنية المحيطة، بما فيها قرية جميرا الدائرية.
وقالت تاتيانا تونو، الرئيسة التنفيذية لشركة أوبجكت ون: “يمثل مشروع سكاي ليفل 1 أول إطلاق جديد لنا خلال عام 2026، ونواصل العمل عليه بالنهج المنضبط ذاته الذي اتبعناه في عمليات التسليم والإنجاز هذا العام. ففي النصف الأول من العام، حصل مشروعان من مشاريعنا على شهادات إنجاز البناء، فيما تستعد عدة مشاريع أخرى لمرحلة التسليم. وتعزز هذه الإنجازات ثقتنا بمواصلة التوسع في قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة تواصل فيها سهولة الوصول، والطلب القوي على الإيجارات، وملاءمتها للمستخدمين النهائيين دعم القيمة على المدى الطويل.”
ويأتي إطلاق سكاي ليفل 1 في وقت يواصل فيه سوق العقارات في دبي مسار نموه القوي. فقد سجلت الإمارة معاملات عقارية بقيمة 252 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2026، بزيادة بلغت 31% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بما يعكس استمرار الثقة في القطاع السكني.
ويقدم سكاي ليفل 1 تجربة سكنية أكثر تطوراً من الناحية الرقمية وأكثر استعداداً لمتطلبات المستقبل مقارنة بالمشاريع السابقة لشركة أوبجكت ون، من خلال دمج التقنيات الذكية في تفاصيل الحياة اليومية للسكان. وتضم منصة المرافق العلوية في المشروع مسبح سكاي إنفينيتي، ومنصة بانورامية علوية مجهزة بمقاعد مخصصة للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس، إلى جانب منصة سكاي للمراقبة المزودة بتلسكوبات رقمية تتيح للسكان رصد الكوكبات والكواكب والأقمار الصناعية في الوقت الفعلي.
كما يضم البرج منطقة العافية الذكية المدعومة بالذكاء الاصطناعي، حيث توفر المرآة الذكية تجارب لياقة بدنية مخصصة تعتمد على تحليل الحركة في الوقت الفعلي، وتصحيح وضعية الجسم، وتقديم إرشادات تفاعلية أثناء ممارسة التمارين. وتحظى العائلات أيضاً بمرافق مخصصة للأطفال، من بينها جدار التلوين الرقمي الذي يحول رسومات الأطفال إلى تجارب رقمية تفاعلية.
ومن المقرر تسليم مشروع سكاي ليفل 1 في عام 2029، ليجسد توجه أوبجكت ون نحو استشراف احتياجات السكان وأنماط حياتهم المستقبلية، بدءاً من أنظمة الدخول الذكية وحلول العافية الرقمية، وصولاً إلى مساحات المرافق المصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية. ومع إطلاقه رسمياً، يرسّخ المشروع حضور أوبجكت ون المتنامي في قرية جميرا الدائرية، ويسهم في دعم نمو القطاع السكني في دبي من خلال تطوير مجتمعات مصممة بعناية، تلبي احتياجات السكان وتوفر فرصاً جاذبة للمستثمرين.
المصدر: جريدة الوطن
